Внесение изменений в ПЗЗ

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ПЗЗ)

ДРУГИЕ УСЛУГИ:

Наименование услуги Сроки Стоимость
Услуги для застройщиков  от 3 месяцев  от  100 000 р.
Согласование предпроектной, проектной документации  от 3 месяцев  от  100 000 р.
Согласование строительства с аэропортом и Росавиацией  от 3 месяцев  от  250 000 р.
Внесение изменений в генеральный план  от 6 месяцев  договорная 
Получение ГПЗУ от 3 месяцев  100 000 р.
Получение технических условий от 1 месяца  от 50 000 р.
Оформление разрешения на строительство от 1 месяца  от 30 000 р.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию от 3 месяцев  от 100 000 р.
Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет
от 1 месяца от 30 000 р.
Прохождение государственной экспертизы от 1 месяца  от  10 000 р.
Согласование сроительства от 1 месяца  от  10 000 р.
Получение исходно-разрешительной документации от 3 месяцев от 100 000 р.
Внесение изменений в ПЗЗ от 6 месяцев договорная
Легализация самостроя от 3 месяцев  от 100 000 р.
Услуги технического заказчика договорная 

 

внесение изменений в пззПравила землепользования и застройки устанавливаются постановлениями Правительства Москвы. Потребность во внесении изменений может возникнуть в случае, если владельца участка не устраивают разрешенные варианты использования, категория земли, нарушены его права. Компания RFI consult предлагает свои услуги по внесению изменений в ПЗЗ владельцам участков в Москве и Московской области. Они могут касаться территориальной зоны, в которой расположен ЗУ, вида разрешенного использования, высотности зданий, плотности застройки, максимальной застроенности участка.

Мы предлагаем изменение ПЗЗ в отношении земельного участка во всех разрешенных законом случаях. Наши юристы помогут, если:

  • на участке не разрешено строительство;
  • нельзя перестроить постройки с изменением назначения или увеличением площади, этажности;
  • когда территория расположения участка запрещает или не предусматривает тот вид разрешенного использования, который вам нужен;
  • если границы территории или ограничения по градостроительному законодательству мешают деятельности инвестора и т.д.

С какой бы проблемой вы ни столкнулись, юристы RFI consult помогут найти оптимальный выход. Мы предложим изменение зоны в ПЗЗ, доказав, что без него участок земли или объект капитального строительства используется неэффективно, имеет заниженную стоимость, не позволяет реализовать законные права и интересы владельца.

Почему RFI consult?

  • Работаем на юридическом рынке Москвы с 1998 года.
  • В штате — только юристы с опытом от 5 лет, выпускники лучших ВУЗов страны.
  • Каждое дело ведут профильные специалисты: изменением ПЗЗ будет заниматься юрист, специализирующийся на земельных вопросах и отлично разбирающийся в законодательстве и особенностях процедуры.
  • Мы всегда честны с клиентами. Если изменения, которые нужны заказчику, невозможно внести в ПЗЗ, мы озвучим это на первой же встрече — и предложим альтернативы. Юристы RFI consult уверены: безвыходных ситуаций не бывает.
  • Наши специалисты на связи 24 часа в сутки. Наша схема работы подразумевает полное освобождение заказчика от каких бы то ни было действий по изменению ПЗЗ. Однако это не значит, что он будет не осведомлен о ходе дела: мы готовы предоставить подробный отчет в любое удобное время.

Как происходит смена ПЗЗ

Порядок внесения изменений отличается для Москвы и отдельных городов Московской области. В целом процедура включает следующие этапы:

  1. Юристы осуществляют аудит документов, определяя, какие изменения можно будет обосновать в заявлении на изменение ПЗЗ.
  2. Производятся согласования со всеми заинтересованными инстанциями. Это могут быть Мосгорнаследие, Департамент природопользования и другие профильные инстанции.
  3. Готовятся обосновывающие материалы, подтверждающие необходимость внести изменения, в том числе заявление, к оформлению которого необходимо подойти особенно тщательно.
  4. Пакет документов подается в Городскую комиссию Москвы по вопросам градостроительства, землепользования и застройки.
  5. Комиссия выносит решение о необходимости изменений и передает рекомендации Правительству Москвы.
  6. Правительство принимает проект о внесении изменений или отклоняет предложение заявителя.
  7. Проводятся публичные слушания относительно изменений в градостроительный регламент выбранной зоны.
  8. Комиссия направляет главе муниципалитета результаты публичных слушаний. Он принимает решение о принятии изменений или отправке проекта на доработку.
  9. Изменение ПЗЗ вступает в силу с момента официального опубликования.

Сколько времени занимает внесение изменений в ПЗЗ?

изменение пзз москваТочные сроки зависят от сложности проекта и необходимости его согласования с профильными министерствами. В целом сроки начинаются от 6 месяцев, однако точную информацию сможет дать наш юрист только после анализа пакета документов и ПЗЗ.

Стоимость внесения изменений у нас договорная. Мы можем с уверенностью сказать, что наши расценки окажутся ниже, чем у наших конкурентов, поскольку мы многократно сопровождали внесение изменений в ПЗЗ, точно знаем порядок работ и не завышаем цены на работу, с которой справляемся быстро и эффективно.

Что включают наши услуги по изменению ПЗЗ?

  • Тщательный анализ правовой ситуации, экспертиза документов, поиск наиболее эффективного решения.
  • Разработка плана мероприятий по внесению изменений в ПЗЗ.
  • Создание проекта изменений.
  • Защита проекта в профильных министерствах и комиссии.
  • Представление интересов заказчика на публичных слушаниях по внесению изменений в ПЗЗ.
  • Контроль сроков принятия решений комиссией, правительством, главой муниципалитета.
  • Предоставление новой выписки из ПЗЗ.

Выберите RFI consult — и процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки будет для вас простой и быстрой. Мы выполним услугу под ключ, самостоятельно улаживая все вопросы с контролирующими инстанциями. Эффективно и профессионально — так работают юристы нашей компании. Запишитесь на консультацию и узнайте, насколько оперативно мы сможем решить вашу проблему!

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3

Адрес для почтовой корреспонденции:

105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3