Выкуп помещения у Департамента имущества Москвы: какие документы подготовить

выкуп помещения у департамента имущества москвы Выкуп помещения у Департамента имущества Москвы — один из наиболее доступных способов получить недвижимость в собственность. ДГИ предлагает помещения на максимально выгодных условиях: по рыночной цене, с возможностью рассрочки под низкий процент и с освобождением от уплаты НДС 18 %. Правда, есть ряд условий, соблюдение которых является обязательным для желающих получить недвижимость:

  • Предприятие является резидентом Российской Федерации и относятся к малому или среднему бизнесу.
  • Помещение подлежит выкупу, т.е. не включено в перечень объектов, которые предназначены для поддержки малого и среднего бизнеса.
  • Помещение арендовалось в течение двух лет на момент 1 июля 2015 года.
  • Арендатор исправно вносит арендную плату и не имеет задолженностей.
  • Арендатор ведет легальный бизнес и не занимается микрозаймами, добычей полезных ископаемых или их переработкой, залогом имущества и некоторыми другими видами деятельности (полный список можно посмотреть на сайте ДГИ).

Если ваше предприятие соответствует всем требованиям, вы можете подать документы на выкуп помещения у Департамента имущества Москвы. Правда, сразу оговоримся — процедура получения недвижимости в собственность достаточно сложная, особенно если вы хотите получить ее на выгодных условиях.

Какие документы подаются в Департамент имущества города Москвы для выкупа помещения, находящегося в аренде

  • Заявление. В нем необходимо указать, что вы исправно выплачивали арендную плату. Если вы хотите получить рассрочку, об этом также необходимо уведомить ДГИ.
  • Договор аренды со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.
  • Уставные и учредительные документы.
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по арендной плате.
  • Техническая документация, связанная с объектом (план из БТИ, экспликация, кадастровый паспорт на землю и технический — на помещение).
  • Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРП.

Этот список не является окончательным: иногда для выкупа помещения у Департамента имущества Москвы просят предоставить дополнительные документы, например, бухгалтерскую отчетность.

Заручитесь поддержкой опытных юристов — и не сомневайтесь, что помещение станет вашим

Если ваша компания соответствует требованиям ДИГМ и вы имеете возможность выкупить недвижимость, не сомневайтесь — обращайтесь в RFI consult. Мы многократно занимались подобными делами и знаем, как быстро и правильно подготовить все бумаги и добиться снижения стоимости недвижимости, в том числе через суд. Наши юристы позаботятся, чтобы выкуп помещения у Департамента имущества Москвы был максимально выгодным для вашего предприятия. Доверьтесь профессионалам — и получите недвижимость в Москве или Подмосковье на максимально выгодных условиях!