Какие будут виды разрешенного использования для земель сельхозназначения в 2018 году?

земли сельхозназначения виды разрешенного использования 2017 В 2014 году был принят, а в 2015 году дополнен классификатор видов разрешенного использования земельных участков. По нему все земли РФ делятся на 13 категорий, каждая из которых имеет уточняющие подкатегории. Основополагающий принцип классификации — целевое назначение. Так, выделяют земли для сельского хозяйства, жилой застройки, предпринимательства, производства, дачного строительства и т.д.

Земли сельхозназначения имеют код «1». Точный код, который указывается в документах на участок, состоит из цифры с дробью: вторая часть показывает, какой уточенный ВРИ у земли. Например, участок с обозначением «1.3» позволяет заниматься овощеводством. Всю информацию о землях сельхозназначения и видах разрешенного использования в 2018 мы собрали в таблице:

Номер ВРИ Расшифровка Особенности использования
1.1 Растениеводство Выращивание сельскохозяйственных культур
1.2 Выращивание зерновых и других с/х культур Производство любых сельскохозяйственных культур
1.3 Овощеводство Выращивание овощей, возведение теплиц
1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур Можно выращивать чай, цветы, лекарственные травы
1.5 Садоводство Выращивание любых многолетних культур
1.6 Выращивание льна и конопли На участке разрешено только выращивание этих культур
1.7 Животноводство Участок разрешается использовать под пастбища, для покоса сена, для строительства сооружений для скота и первичной переработки продукции
1.8 Скотоводство Разрешено разведение племенных животных
1.9 Звероводство Участок может использоваться для разведения ценных пушных зверей
1.10 Птицеводство Можно разводить любых домашних птиц
1.11 Свиноводство Участок предназначен для разведения свиней
1.12 Пчеловодство Можно разводить пчел и других полезных насекомых, размещать объекты, необходимые для их содержания и первичной переработки продукции
1.13 Рыбоводство Размещение любых объектов, необходимых для аквакультуры
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Размещение «генных банков» и объектов, необходимых для научной или селекционной деятельности для получения ценных образцов
1.15 Хранение и переработка с/х продукции Возможно не только хранение, но и первичная и глубокая переработка продукции с/х
1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Можно вести сельское хозяйство, но не возводить объекты капитального строительства
1.17 Питомники Земли используются для разведения культур для получения рассады и семян и возведение любых сооружений, которые для этого необходимы
1.18 Обеспечение сельхозпроизводства Строительство ангаров, гаражей, амбаров, башен, трансформаторных станций и т.д.

Если вас интересует «земли сельхозназначения виды разрешенного использования 2018», поскольку вы хотите сменить ВРИ, то вам стоит знать, что для смены основного вида использования или получения дополнительного в рамках разрешенных на данной территории необходимо только написать заявление. А вот для получения условно разрешенного ВРИ придется обратиться в комиссию про Росреестре или в суд.

Возможно ли строительство на участках с видом разрешенного использования земля сельхозназначения

На землях, предназначенных для сельского хозяйства, разрешено возведение построек для хранения и переработки продукции, а также для содержания и размещения сельскохозяйственных животных. Сюда можно с натяжной отнести и здания, которые требуются для поддержания хозяйства. Однако необходимость таких построек нужно будет доказать. Например, если у вас животноводческая ферма и животные нуждаются в круглосуточном уходе, то в качестве условно разрешенного ВРИ вы сможете получить разрешение на возведение дома. Однако сразу предупредим, что изменение вида разрешенного использования будет сложной процедурой, поскольку придется обратиться в комиссию при Росреестре или в суд.

Специалисты RFI consult проконсультируют по любым вопросам, касающимся видов разрешенного использования земель сельхозназначения в 2018, помогут сменить ВРИ или осуществить перевод земельного участка в другую категорию. Обращайтесь и убедитесь, что для нас нет невыполнимых задач!

Подробнее об услуге изменение ВРИ