Сколько времени займет изменение кадастровой стоимости недвижимости в 2017 году?

изменение кадастровой стоимости недвижимости в 2017 годуС каждым годом, вплоть до 2020-го, сумма налога на землю и недвижимость будет расти. Сегодня для расчетов используется понижающий коэффициент, чтобы расчеты на основании кадастровой стоимости не вызвали финансовых проблем у владельцев, однако к 2020 году их отменят. Именно поэтому все больше людей стремятся начать процесс изменения кадастровой стоимости недвижимости в 2017 году и начать экономить на налогах уже сегодня, а не дожидаться, когда суммы станут еще больше.

Если вы решите оспорить кадастровую стоимость (КС), то имейте в виду, что этот процесс небыстрый. В зависимости от того, в какую инстанцию вы решите обратиться, он займет от одного месяца до полугода.

От чего зависит время, необходимое на оспаривание КС?

Первое, что необходимо будет сделать, прежде чем идти в комиссию при Росреестре или суд, — собрать пакет документов. Туда должны войти правоустанавливающие бумаги, справка о кадастровой стоимости, отчет оценщика. Именно на подготовку последнего уходит больше всего времени, поскольку специалист должен ознакомиться с имуществом, проанализировать рынок недвижимости, подобрать объекты-аналоги и т.д. Кроме того, для самого оценщика потребуется подготовить некоторые дополнительные документы — например, паспорт из БТИ, экспликацию, поэтажный план и т.д.

Когда все документы собраны, они подаются в комиссию или суд. Комиссия работает существенно быстрее. Около семи дней требуется, чтобы ознакомиться с бумагами, затем назначается дата заседания. Как правило, на рассмотрение дела в целом уходит около месяца.

Судебные разбирательства займут намного больше времени. Если обратиться к юристу, то оспорить КС можно в течение 2-3 месяцев. Однако обычно дело не ограничивается одним или двумя судебными слушаниями, и процесс может растянуться на полгода и даже дольше.


Почему изменение кадастровой стоимости недвижимости в 2017 году лучше доверить профессионалам?

Обратившись к квалифицированным юристам, вы не только увеличите шансы на пересмотр и существенное снижение КС, но и добьетесь более быстрого решения вопроса. На это есть несколько причин:

  • Юристы, которые много лет занимаются оспариванием КС, имеют базу оценщиков. Они смогут быстро найти опытного специалиста и получить точный, выполненный в соответствии с требованиями законодательства отчет.
  • Все документы будут подготовлены должным образом. Вы не столкнетесь с ситуацией, когда документы возвращают из-за неправильного оформления или нехватки нужных справок.
  • Юрист сможет добиться положительного решения с первого раза. Вам не придется снова и снова обращаться в комиссию или подавать апелляцию в суд, чтобы снизить кадастровую стоимость.
  • Знание судебных прецедентов и общей схемы ведения дел позволит юристу ускорить судебное разбирательство — например, вовремя запросить судебную экспертизу.

Если вы хотите перестать переплачивать налоги, обращайтесь в RFI consult уже сегодня. Чем раньше мы начнем изменение кадастровой стоимости недвижимости в 2017 году, тем больше вам удастся сэкономить!