ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Заказать услугу!

RFI consult оформит комплект исходно-разрешительной документации (ИРД) на объекты жилой застройки и общественного пользования, начиная от распорядительных документов и заканчивая согласованиями и разрешениями. Опыт более 10 лет в Москве и Московской области, постоянная практика, доскональное следование законам позволяют добиваться получения ИРД в сроки от трех месяцев.

Оцените, насколько удобно и выгодно оформлять исходно-разрешительную документацию для проектирования и строительства с нашими юристами:

1. Мы будем самостоятельно взаимодействовать со всеми государственными и частными инстанциями. Вы сможете контролировать процесс оформления ИРД в той степени, в которой вам будет удобно: наши юристы на связи в любое время суток, чтобы отчитаться о ходе работ и обрисовать перспективы.
2. Стоимость работ начинается от 100 тысяч рублей. Уже на первой встрече мы назовем точную цену работ, которая будет прописана в договоре.
3. Мы берем проекты на любой стадии. Даже если вы только купили участок, мы сможем получить полный комплект ИРД.

Состав исходно-разрешительной документации

Документы, входящие в состав ИРД, регламентируются Градостроительным кодексом РФ (ст. 44-51, 55). Список индивидуален для каждого объекта в зависимости от расположения земельного участка, его геологических и геодезических особенностей, назначения здания и других факторов.

Юристы RFI consult подготовят:

• Разрешение на ведение градостроительной деятельности.
• Документы, подтверждающие права собственности на участок.
• ТУ на подсоединение к инженерным сетям.
• ГПЗУ, который включает: топографический план местности с указанием точных границ имеющихся и будущих строений, дорогами, коммуникационными сетями, объектами природопользования, границами застраиваемого участка.
• Заключение государственной экспертизы.
• Архитектурно-планировочное задание и задание на проектирование.
• Инженерно-геологические, экологические, геодезические изыскания.
• Проект границ и ситуационный план.
• Заключение градостроительной комиссии вместе с Градостроительным планом участка.
• Выводы всех согласующих организаций.
• Озеленительный план участка, если при строительстве зеленые насаждения будут повреждены или уничтожены.
• Предварительные технические условия на подключение к коммуникациям с обязательным обозначением тех мест, где эти подключения будут осуществлены.
• Разрешительные документы от федеральной службы Росприроднадзора.

Этот список далеко не полный. RFI consult сможет получить любые разрешения и оформить документы в соответствии с требованиями законодательства на любой объект, начиная от многоквартирного дома и заканчивая торговым центром. За плечами наших юристов более 10 лет практики согласования ИРД с различными инстанциями в Москве и Московской области. Мы сотрудничали с АПУ Москвы, ДГИ, Департаментом культурного наследия, Мосавтодором, Природнадзором, Мосгосэкспертизой, Жилинспекцией, Роспотребназдором, Мосавиацией и другими инстанциями — и всегда добивались получения документов, необходимых для строительства нашим клиентам.

Какие документы нужно приготовить?

На первую встречу с нашим юристом мы попросим принести арендный договор или документы, доказывающие право собственности на землю, и кадастровый план участка. Также, при наличии, понадобятся заключения надзорных служб, сведения обо всех инженерных изысканиях, ГПЗУ, технологические условия подключения к инженерным коммуникациям и др.

Вы можете позвонить нашему менеджеру прямо сейчас по телефону: +7 (495) 162-56-69, чтобы уточнить, какие исходный пакет необходим, и записаться на консультацию к юристу.

Процесс работы RFI consult

Первый шаг — консультация. Мы анализируем документы, предоставленные заказчиком, узнаем его цели и составляем план работы. Наши юристы имеют постоянную практику получения ИРД, поэтому знают требования всех инстанций и последовательность получения разрешений. Мы подписываем с клиентом договор, в котором указываем объем работ, сроки, стоимость. Все расчеты прозрачны, и если клиент хочет получить какой-то из документов самостоятельно, то будет точно знать, на какую сумму будет уменьшена цена наших услуг по оформлению ИРД.

Основная сложность взаимодействия с контролирующими инстанциями заключается в подготовке полного и правильно оформленного пакета. Только так удастся получить разрешения с первого раза. Наши юристы не допускают ошибок и подготавливают все документы, начиная от заявления и заканчивая копиями учредительных бумаг заказчика, без участия клиента. Мы сотрудничаем с проверенными компаниями, оказывающими услуги в сфере инженерных, геологических, геодезических изысканий. К подготовленными отчетам никогда не возникает вопросов.

Наши услуги включают прохождение градостроительного совета, получение постановлений администрации о проектировании, прохождение общественных слушаний по объекту и др.

Только скрупулезная, плановая работа со всеми надзорными, проектными и государственными учреждениями даст возможность оптимизировать сроки сбора исходно-разрешительных документов. Специалисты RFI consult отлично знают все тонкости получения разрешений, способы оптимизации процесса, а потому смогут быстрее оформить необходимые для начала строительства.

Закажите нам ИРД прямо сейчас — и менее чем за полгода мы подготовим пакет документов, который позволит получить разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию! Записывайтесь на консультацию к юристу через сайт или по телефону: +7 (495) 162-56-69!