Получение ГПЗУ

ПОЛУЧЕНИЕ ГПЗУ (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)

Наименование услуги Сроки Стоимость
Получение ГПЗУ от 1 месяца 50 000 р.
Получение ГПЗУ с нужными ТЭП от 3 месяцев от 100 000 р.
Изменение, согласование ГПЗУ от 3 месяцев от 100 000 р.
Топосъемка для ГПЗУ от 1 месяца от 30 000 р.
Услуги для застройщиков  от 3 месяцев  от  100 000 р.
Согласование предпроектной, проектной документации  от 3 месяцев  от  100 000 р.
Внесение изменений в ПЗЗ  от 6 месяцев  договорная 
Внесение изменений в генеральный план  от 6 месяцев  договорная 
Согласование строительства с аэропортом и Росавиацией  от 3 месяцев  от  250 000 р.
Согласование строительства от 1 месяца  от  10 000 р.
Получение технических условий от 1 месяца  от 50 000 р.
Оформление разрешения на строительство от 1 месяца  от 30 000 р.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию от 3 месяцев  от 100 000 р.
Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет
от 1 месяца от 30 000 р.
Прохождение государственной экспертизы от 1 месяца  от  10 000 р.
Получение исходно-разрешительной документации от 3 месяцев от 100 000 р.
Легализация самостроя от 3 месяцев  от 100 000 р.


получение гпзуВам необходимо получить ГПЗУ в Москве или Московской области для разработки проекта, выдачи разрешения на возведение построек или их ввод в эксплуатацию, разработку проекта границ участка? Для каких бы целей вам ни потребовался этот документ, юристы RFI consult предлагают свои услуги для быстрого его получения. Мы многократно работали с клиентами в Москве и Московской области и точно знаем процедуру оформления ГПЗУ. Обращаем ваше внимание, что с июля 2017 года в законодательство были внесены существенные изменения относительно Правил землепользования и застройки, ГПЗУ и проекта планировки территории: обратитесь к нашим юристам за консультацией, чтобы быть в курсе нововведений и быть осведомленными обо всех особенностях процедуры получения ГПЗУ.

Почему вам стоит выбрать RFI consult?

  1. Высококвалифицированные юристы. У нас работают эксперты с опытом не менее 5 лет, причем каждый из них занимается только профильным направлением, в котором разбирается в совершенстве.
  2. Опыт работы — с 1998 года. Практически 20 лет наша компания занимает позицию одного из ведущих игроков рынка юридических услуг Москвы. Безукоризненная репутация и тысячи довольных клиентов — отличное подтверждение нашей высокой компетенции.
  3. Мы работаем оперативно. Мы знаем, где получить ГПЗУ в Московской области и Москве, а также сопутствующую документацию, как быстро подготовить пакет бумаг.  У нас есть план работ, требующий минимальных затрат времени. 
  4. У нас низкие цены. Мы сделали услугу заказа ГПЗУ доступной для широкого круга предпринимателей. Мы не гонимся за прибылью в ущерб репутации. Сравните квалификацию юристов и наши расценки с конкурентами — и вы поймете, почему сотрудничать с нами выгодно.

Стоимость заказа ГПЗУ будет зависеть от перечня работ: она минимальна, если необходимо просто получить план, и начинается от 100 тыс. рублей, когда нужно внести изменения в технико-экономические параметры ЗУ.

  1. Вы можете рассчитывать на всестороннюю поддержку. Просто приходите к нашим юристам с проблемой — и мы подберем оптимальное решение. Например, мы с легкостью справимся с подготовкой градостроительного плана земельного участка с нужными ТЭП. Вам не придется волноваться о деталях или принимать участие в работе: все вопросы мы возьмем на себя. 

Особенности получения ГПЗУ в Москве в 2018 году и порядок прохождения процедуры

Главным нововведением 2018 года стало то, что ГПЗУ теперь носит информационный характер и является выпиской из ПЗЗ. Документ все так же отражает границы участка и общественных зон, информацию о видах разрешенного использования земли, сведения о капитальных строениях, расположенных на участке, данные о подключении строений к инженерным сетям.

Теперь чтобы получить ГПЗУ в Москве с нужными технико-экономическими параметрами (ТЭП), придется вносить изменения в ПЗЗ. Эта процедура требует согласования проекта с широким списком заинтересованных министерств и проведения общественных слушаний. Наши юристы отлично знакомы с процедурой, поэтому справятся с задачей быстро и с гарантированным результатом. Необходимо будет провести работы по сбору информации — регламенту застройки, планам развития района, возможностям смены категории или вида разрешенного использования и т.д. Кроме того, могут потребоваться консультации и согласование проекта в Градостроительной комиссии, префектуре округа, ДГИ, Мосгорнаследии, Москомархитектуре и других инстанциях.

Обратите внимание: выдача ГПЗУ в Московской области и Москве теперь осуществляется на 3 года. После этого документ, а вместе с ним и выданное на его основе разрешение на строительство, аннулируется.

Какие документы нужны, чтобы заказать ГПЗУ?

Федеральный закон не указывает точный перечень документов, которые нужны для получения градостроительного плана участка, поэтому каждый регион самостоятельно решает этот вопрос. Например, для города Москвы понадобятся:

  • Заявление с просьбой выдать план.
  • Документ, удостоверяющий личность просителя или его представителя.
  • Правоустанавливающие документы на сам участок и все постройки, которые на нем возведены.

Остальные документы, включая выписку из ЕГРН о правах на участок, здания и сооружения, технические условия подключения к инженерным сетям, сведения из Мосархитектуры по участку и другие, будут получены инстанцией самостоятельно.

А вот жителям Московской области придется подготовить больше документов: помимо перечисленного выше списка нужны копии документов территориального планирования и градостроительного зонирования, топографическая съемка ЗУ, выписка из ЕГРН, технические условия подключения к коммуникациям, проект планировки или межевания.

Срок получения градостроительного плана земельного участка в Москве — до месяца, однако если необходимо получить план с нужными ТЭП, то согласование займет от полугода.

Где получить ГПЗУ в Московской области и Москве?

В настоящий момент в Москве заявления на получение ГПЗУ принимаются в электронном виде через сайт мэра Москвы — mos.ru. Жители Московской области должны обращаться в Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Также есть возможность решить вопрос через многофункциональный центр (МФЦ).

Чтобы не тратить время и избежать отказа от оказания услуги, рекомендуем подать заявление о подготовке ГПЗУ в Московской области или Москве с помощью наших специалистов. Мы разрабатываем индивидуальный порядок оформления документации для каждого клиента, который не предусматривает его участия. Наши юристы самостоятельно соберут недостающие документы, напишут заявление и подадут бумаги в нужную инстанцию. При необходимости мы согласуем план изменения ПЗЗ, чтобы оформить план нужными вам ТЭП. Мы оказываем услугу под ключ, чтобы вы не тратили ваши время и силы на бюрократические формальности, а стоит она недорого. Обращайтесь в нашу компанию и будьте уверены в результате: в оговоренный срок вы получите ГПЗУ со всеми необходимыми вам технико-экономическими параметрами.

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3

Адрес для почтовой корреспонденции:

105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3