Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки

Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки

 

техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировкиRFI consult приглашает воспользоваться услугами инженеров и проектировщиков с опытом от 5 лет для получения технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки. Мы проведем экспертизу как для объектов, в которых работы только планируются, так и по факту выполнения перепланировки или переустройства.

Выберите RFI consult, чтобы получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения, квартиры, дома в сроки от 2 недель. Наша компания гарантирует:

  1. Высокое качество услуг. Оформлением технического заключения (ТЗК) занимаются эксперты – члены СРО, подготовившие более 1000 экспертных оценок. Доскональное знание требований законодательства, ГОСТ, СанПиН позволяет давать безошибочные заключения. За годы практики мы ни разу не сталкивались с ситуацией, когда подготовленную нашими сотрудниками экспертизу пытались оспорить.
  2. Низкие расценки. Цена технического заключения начинается от 25 тыс. р. При том, что мы предлагаем услуги высококвалифицированных специалистов, а работы выполняем в минимальные сроки, наше предложение является одним из лучших в Москве. Точная стоимость будет зависеть от сложности конструктивных работ по переустройству или перепланировке объекта.
  3. Широкий спектр услуг. Вы можете обратиться в RFI consult не только за получением заключения: мы выполним работы по подготовке и согласованию всей проектной документации под ключ. Наши услуги включают анализ проекта для обнаружения несоответствий нормативным документам, согласование с Мосжилинспекцией, другими контролирующими органами, узаконивание перепланировок через суд. Вы можете получить консультацию, а также доверить нам решение любых вопросов.

С каждым клиентом мы заключаем договор, в котором прописаны наши обязательства. Ни стоимость, ни сроки не изменятся в процессе проведения экспертизы.

Документы для получения ТЗК

Чтобы наши эксперты начали работу, потребуется предоставить:

  • Правоустанавливающие бумаги (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРП; для арендуемого помещения – договор аренды, копию паспорта собственника).
  • Техпаспорт БТИ (поэтажный план, экспликация). Если ТЗК нужно по факту уже сделанной перепланировки для ее легализации, то представить требуется документы до и после работ.
  • Паспорт для физлица, карточку предприятия или учредительную документацию – для юрлиц.

Кто имеет право подготавливать документы

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 508, техническое заключение на перепланировку квартиры, дома, нежилого помещения является обязательным документом для согласования проекта с Мосжилинспекцией. Оформить его вправе не каждая организация.  Если при перепланировке несущие конструкции не затрагиваются, его может выполнить проектная компания с допуском СРО. В случае, когда ремонт или реконструкция затрагивают несущие конструкции, ситуация сложнее. В этом случае ТЗК выдает автор проекта дома (обычно это государственные проектировочные институты). Если его найти возможности нет, обращаться нужно в МосжилНИИпроект.

Услуги RFI consult по подготовке технических заключений

Мы подготовим техническое заключение о допустимости работ двух типов: 

  1. Экспертиза о возможности выполнения работ.

Она представляет собой анализ физического состояния конструкций, допустимости перепланировки объекта. Анализируется проект, оценивается возможность внесения запланированных изменений.

  1. Экспертиза по факту перепланировки.

Такое техзаключение выдается по итогам обследования помещения. Проверяется соответствие жилищному законодательству и нормативным документам, проводится экспертиза технического состояния несущих конструкций, инженерных систем.

ТЗК по факту выполненных работ необходимо, чтобы узаконить уже сделанные перепланировки. После рассмотрения пакета бумаг Мосжилинспекция выдаст соответствующий акт, и можно будет действовать дальше: добиться внесения изменений в технический паспорт в БТИ и получить новую выписку из ЕГРН.

Компания RFI consult имеет все необходимые допуски для выдачи технических заключений на перепланировку. Мы также знаем, какой пакет документов требуется для проектировочных институтов и МосжилНИИпроекта. Обращайтесь к нам, чтобы мы проверили проект, устранили моменты, противоречащие законам, ГОСТ, СанПиН, добились выдачи заключения от государственных институтов в кратчайшие сроки.

Что включает техническое заключение о допустимости перепланировки?

Текстовая, описательная часть состоит из нескольких разделов:

  • Титульный лист с названием организации, ее реквизитами, номером документа, адресом обследуемого объекта.
  • Введение, оглавление.
  • Общий раздел с описанием задания, всеми характеристиками конструкций и материалов. Сюда же прилагается заявление на оформление ТЗК.
  • Итоги обследования с указанием затронутых конструкций, подробным описанием дефектов.
  • Расчеты по прочности, несущей способности затронутых конструкций.
  • Вывод. Обоснование возможности перепланировки или ее допустимости.
  • Список документов, которыми пользовался инженер во время работы.
  • Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации.

Графическая часть включает в себя:

  • План объекта на день проведения обследования.
  • План с желаемой перепланировкой (если она уже проведена, этот раздел исключается).
  • Чертежи, схемы обследованных конструкций с обязательным указанием прочности и мест вскрытий отделки.
  • Фотографии обследуемых конструкций.
  • План дома по этажам, экспликация.

RFI consult оформит заключение, полностью соответствующее законодательным требованиям, в сроки от двух недель. При необходимости мы предложим более быстрое выполнение работ: для наших специалистов нет невыполнимых задач. Записывайтесь на консультацию, чтобы узнать, сколько будет стоить ТЗК в вашем случае! Уверены: скорость подготовки экспертизы, квалификация сотрудников и удобство работы с нами вас приятно удивят!

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3

Адрес для почтовой корреспонденции:

105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3