Узаконивание перепланировки в суде

УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В СУДЕ 

НАШИ УСЛУГИ:

Наименование Сроки Стоимость услуги
Перевод жилого помещения в нежилое 5-7 мес. от 150 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения 2-3 мес. от 100 000 руб.
Перепланировка квартиры 2-3 мес. от 100 000 руб.
Создание проекта перепланировки От 1 мес. от 15 000 руб.
Узаконивание перепланировок в суде От 1 мес. от 70 000 руб.
Согласование перепланировки 2-3 мес. от 70 000 руб.

узаконивание перепланировкиНезаконная перепланировка недвижимости может стать источником серьезных проблем. Надеяться на то, что этот факт можно скрыть, не стоит: рано или поздно владелец столкнется с государственными структурами, отвечающими за безопасность жилья, либо захочет совершить с недвижимостью какую-либо сделку. Штрафы, налагаемые на нарушителя, довольно серьезны, кроме того, квартиру с незаконной перепланировкой невозможно приватизировать, сложно продать или использовать в качестве залогового имущества.


Узаконивание перепланировки: что делать, если ремонт уже выполнен?

Если вы сделали перепланировку и не зарегистрировали ее, то есть три варианта действий. Первый и самый простой — попытаться действовать постфактум, сделав вид, что работы еще не проведены и оформив все разрешения. Такой вариант узаконить перепланировку квартиры или нежилого помещения не подойдет, если:

  1. Конструктивные изменения в вашей квартире уже увидели представители БТИ или других контролирующих органов.
  2. Вы выполнили изменения, которые с высокой долей вероятности могут отклонить МЧС, Санэпидемстанция, архитектурный отдел и другие контролирующие органы.
  3. Вы сделали серьезные конструктивные изменения. Для утверждения такого проекта представители БТИ и других организаций могут захотеть осмотреть объект до начала перепланировки.

Нужно отметить, что если перепланировка уже сделана и собственник не признается в этом, то дважды нарушает закон: самовольно перестроив объект и намеренно попытавшись ввести в заблуждение представителя надзорных органов.

Можно также обратиться в БТИ и признаться, что вы уже сделали перепланировку. Придется заплатить штраф и пройти все положенные процедуры. Однако если по каким-либо причинам МЧС или другие органы откажут в перепланировке, то придется использовать третий вариант и обращаться в суд.

Узаконить перепланировку квартиры или другой недвижимости в суде достаточно сложно, и без помощи юриста тут не обойтись. Однако именно этот вариант гарантирует результат, если БТИ, Управление архитектуры, Управление пожарного надзора или другие инстанции отказали в согласовании проекта.

Компания RFI consult предлагает услуги по узакониванию перепланировки через суд. Наши юристы досконально знают процедуру, поэтому смогут правильно подготовить документы, получив все необходимые разрешения, и добиться выдачи нового кадастрового паспорта и свидетельства о праве на квартиру.


Какие последствия может иметь незаконная перепланировка?

Жилищная комиссия вправе:

  • наложить штраф;
  • вместе со штрафом потребовать узаконить перепланировку в положенные законом сроки или вернуть квартире исходное состояние;
  • передать дело в суд: в единичных случаях возможно даже выселение, поэтому лучше узаконить перепланировку квартиры и не доводить процесс до критической точки.


Какие изменения нельзя узаконить?

узаконивание перепланировки квартирыУзаконивание перепланировки через суд с RFI consult возможно в подавляющем большинстве случаев. Однако есть ряд изменений, категорически запрещенных законодательно:

  • нельзя трогать несущие стены: сносить, делать в них арки и оконные проемы и т.д.;
  • за счет жилой площади нельзя увеличивать санузел, кухню или балкон;
  • кухню нельзя объединять с комнатой при использовании газовой плиты и др.

Обращайтесь в RFI consult — и мы на первой же консультационной встрече проанализируем сделанные вами изменения и разработаем оптимальный план действий. Если узаконивание перепланировки объекта будет возможно без обращения в суд, то мы начнем именно с этого варианта. Если же у вас на руках есть отказ, то мы проверим, насколько обосновано решение, и продумаем возможности узаконивания перепланировки квартиры или коммерческого помещения. Мы тесно сотрудничаем с планировщиками, и при наличии видоизменений, которые запрещены по закону, продумаем способ изменения планировки с минимум работ, чтобы ремонт соответствовал градостроительным, санитарным и пожарным нормам и не создавал угрозы зданию.


Узаконить перепланировку в суде с RFI consult просто и быстро

Мы выполняем работы «под ключ»: на первой же встрече с клиентом мы составляем доверенность на нашего сотрудника, чтобы он мог получать документы, подавать заявления, общаться с сотрудниками различных инстанций от вашего имени. Вам не придется присутствовать даже на судебных разбирательствах.

Еще один плюс решения узаконить перепланировку квартиры или нежилого объекта с помощью RFI consult — минимальные сроки выполнения работ. Нам потребуется всего несколько месяцев, чтобы получить все согласования и оформить вам новые документы на недвижимость. Это особенно важно, если стоит вопрос о продаже или приватизации объекта.

Узаконивание перепланировки с RFI consult — возможность решить проблемы с незаконным видоизменением объекта без лишних забот и не переплачивая. Запишитесь на консультацию, чтобы узнать, сколько будут стоить работы и какие документы нужно подготовить!

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

Адрес для почтовой корреспонденции:

107023, г. Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8