Аренда земли у ДГИ Москвы

Аренда земли у ДГИ Москвы

взять в аренду землю у администрации городаВзять в аренду землю у администрации городаимеют право юридические и физические лица независимо от того, расположены ли на участке находящиеся в их собственности здания или сооружения. Максимально допустимый срок аренды – 49 лет. Юристы RFIconsultдосконально знакомы с процедурой предоставления земли и готовы оказать услуги под ключ, начиная от поиска подходящего участка и заканчивая заключением соглашения с Департаментом городского имущества Москвы или администрацией населенного пункта Московской области.

5 преимуществ аренды земли у города с RFIconsult

  1. Высококвалифицированные юристы. У нас в штате сотрудники с опытом не менее 5 лет, которые многократно сотрудничали с ДГИ, знают регламент работы департамента, следят за законодательными изменениями. Они заключили десятки выгодных сделок по аренде недвижимости в интересах клиентов.
  2. Полный комплекс работ. Мы подберем участок, соберем пакет документов, передадим его в ДГИ и добьемся положительного решения. При необходимости наши юристы представят ваши интересы на торгах или оспорят решение госорганов в суде.Мы сэкономим ваши время и усилия.
  3. Стоимость — от 60 тыс. р. Наше предложение — одно из самых выгодных в Москве с учетом высокой квалификации юристов и скорости работ.
  4. Широкий спектр услуг. RFIconsultзанимаетсязаключением и продлением договоров аренды муниципальной и федеральной собственности, выкупом и приватизациейнедвижимости, оспариванием кадастровой стоимости, сменой вида разрешенного использования и категории земли и т.д. Наши юристы решают земельные вопросы более 12 лет, в подавляющем большинстве случаев добиваясь положительных результатов для клиентов.
  5. Нацеленность на долгосрочное сотрудничество. Клиенты ценят нашу компанию за неукоснительное следование условиям договора, предоставляемые гарантии, соблюдение конфиденциальности и высокий профессионализм. Большинство наших заказчиков — постоянные, с некоторыми мы сотрудничаем уже много лет.

Особенности аренды земельного участка у города в Москве

Аренда земли у ДГИ Москвы возможна для участков, которые не относятся к категории заповедников и природных парков, объектов, предназначенных для военных нужд или охраны госграниц, закрытых административных образований, а также земель, на которых используется атомная энергия или предусматривается хранение и переработка радиоактивных отходов.

Остальные земли, находящиеся в публичной собственности, можно получить в аренду. Существует два способа:

  1. Принять участие в аукционе. Департамент городского имущества города Москвывыставляет дляаренды землю: посмотреть предложения можно на сайте mos.ru. Наша компания оказывает услуги по сопровождению тендеров: вы можете озвучить условия, и мы подберем объект, подходящий под них, примем участие в аукционе и получим недвижимость по сниженной ставке.
  2. Инициировать проведение аукциона самостоятельно. Для этого нужно написать заявление на выбранный участок земли и приложить другие документы. ДГИ или администрация района рассматривает заявление. Если принято положительное решение о передаче участка в аренду, то в СМИ или на сайте администрации публикуется соответствующее объявление. Если в течение 30 дней никто не выявил желание получить землю, то она передается заявителю. В противном случае проводятся торги.

Обратите внимание! Существует также упрощенная система аренды земли у администрации города для неразграниченных участков, принадлежащих муниципалитетам. Если участок не имеет кадастрового номера, необходимо будет самостоятельно подготовить его схему, подать заявление в администрацию с просьбой согласовать аренду без проведения торгов, оформить на землю кадастровый паспорт, получить договор аренды, оплатить предоплату за полгода и зарегистрировать договор в Росреестре.

Цена аренды земли в Москве у города

Арендная ставка определяется по кадастровой стоимости участка. Также используются коэффициенты, которые зависят от того, физическое или юридическое лицо арендует государственную землю и с какой целью. Дешевле всего обойдутся участки, изъятые из оборота (например, по причине загрязнения токсичными отходами) и используемые под нужды сельского хозяйства, дороже — арендуемые с целью строительства. Ставки для юридических лиц всегда выше, чем для физических.

Юристы RFIconsultрассчитают стоимость аренды земли в Москве у города еще на этапе подбора земельного участка. Они также подскажут, есть ли пути для уменьшения выплат (например, путем оспаривания кадастровой стоимости).


Наши услуги по сопровождению сделок аренды недвижимости

  • Помощь в поиске подходящего под требования заказчика участка.
  • Анализ документов заказчика, помощь в получении недостающих.
  • Разработка плана работ по заключению договора аренды участка, оценка рисков.
  • Кадастровые работы: уточнение границ участка, разработка межевого плана, постановка на учет в Росреестри т.д.
  • Регистрация на площадке проведения торгов, участие в аукционе.
  • Анализ предоставленного ДГИ договора аренды, внесение корректив.
  • Сопровождение регистрации договора или изменений в ЕГРН.
  • Снижение арендной платы путем оспаривания кадастровой стоимости.
  • Помощь в выкупе земельных участков у ДГИ.
  • Оспаривание решений департамента в судебном порядке.

Аренда земли у администрации городапо цене, существенно меньшей рыночной, станет важным шагом на пути построения успешного бизнеса. RFIconsultпоможет получить участок на максимально выгодных условиях и окажет содействие в продлении договора аренды и получении недвижимости в собственность. Записывайтесь на консультацию, чтобы узнать, как наши юристы смогут помочь вашей компании!

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3

Адрес для почтовой корреспонденции:

105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3