Аренда земли у ДГИ Москвы

Аренда земли у ДГИ Москвы

Наименование Стоимость
Сопровождение в торгах при аренде у ДГИ от 60 000 р.
Сопровождение в торгах при выкупе у ДГИ от 60 000 р.
Выкуп арендуемого помещения у города от 60 000 р.
Подбор помещений и проведение осмотров 30 000 р.
Помощь в торгах на аукционе 40 000 р.
Сопровождение заключения договора 30 000 р.
Переуступка прав аренды от 30 000 р.
Подбор коммерческой недвижимости от 50 000 р.
Торги от Департамента городского имущества от 60 000 р.

взять в аренду землю у администрации городаВзять в аренду землю у администрации городаимеют право юридические и физические лица независимо от того, расположены ли на участке находящиеся в их собственности здания или сооружения. Максимально допустимый срок аренды – 49 лет. Юристы RFIconsultдосконально знакомы с процедурой предоставления земли и готовы оказать услуги под ключ, начиная от поиска подходящего участка и заканчивая заключением соглашения с Департаментом городского имущества Москвы или администрацией населенного пункта Московской области.

5 преимуществ аренды земли у города с RFIconsult

  1. Высококвалифицированные юристы. У нас в штате сотрудники с опытом не менее 5 лет, которые многократно сотрудничали с ДГИ, знают регламент работы департамента, следят за законодательными изменениями. Они заключили десятки выгодных сделок по аренде недвижимости в интересах клиентов.
  2. Полный комплекс работ. Мы подберем участок, соберем пакет документов, передадим его в ДГИ и добьемся положительного решения. При необходимости наши юристы представят ваши интересы на торгах или оспорят решение госорганов в суде.Мы сэкономим ваши время и усилия.
  3. Стоимость — от 60 тыс. р. Наше предложение — одно из самых выгодных в Москве с учетом высокой квалификации юристов и скорости работ.
  4. Широкий спектр услуг. RFIconsultзанимаетсязаключением и продлением договоров аренды муниципальной и федеральной собственности, выкупом и приватизациейнедвижимости, оспариванием кадастровой стоимости, сменой вида разрешенного использования и категории земли и т.д. Наши юристы решают земельные вопросы более 12 лет, в подавляющем большинстве случаев добиваясь положительных результатов для клиентов.
  5. Нацеленность на долгосрочное сотрудничество. Клиенты ценят нашу компанию за неукоснительное следование условиям договора, предоставляемые гарантии, соблюдение конфиденциальности и высокий профессионализм. Большинство наших заказчиков — постоянные, с некоторыми мы сотрудничаем уже много лет.

Особенности аренды земельного участка у города в Москве

Аренда земли у ДГИ Москвы возможна для участков, которые не относятся к категории заповедников и природных парков, объектов, предназначенных для военных нужд или охраны госграниц, закрытых административных образований, а также земель, на которых используется атомная энергия или предусматривается хранение и переработка радиоактивных отходов.

Остальные земли, находящиеся в публичной собственности, можно получить в аренду. Существует два способа:

  1. Принять участие в аукционе. Департамент городского имущества города Москвывыставляет дляаренды землю: посмотреть предложения можно на сайте mos.ru. Наша компания оказывает услуги по сопровождению тендеров: вы можете озвучить условия, и мы подберем объект, подходящий под них, примем участие в аукционе и получим недвижимость по сниженной ставке.
  2. Инициировать проведение аукциона самостоятельно. Для этого нужно написать заявление на выбранный участок земли и приложить другие документы. ДГИ или администрация района рассматривает заявление. Если принято положительное решение о передаче участка в аренду, то в СМИ или на сайте администрации публикуется соответствующее объявление. Если в течение 30 дней никто не выявил желание получить землю, то она передается заявителю. В противном случае проводятся торги.

Обратите внимание! Существует также упрощенная система аренды земли у администрации города для неразграниченных участков, принадлежащих муниципалитетам. Если участок не имеет кадастрового номера, необходимо будет самостоятельно подготовить его схему, подать заявление в администрацию с просьбой согласовать аренду без проведения торгов, оформить на землю кадастровый паспорт, получить договор аренды, оплатить предоплату за полгода и зарегистрировать договор в Росреестре.

Цена аренды земли в Москве у города

Арендная ставка определяется по кадастровой стоимости участка. Также используются коэффициенты, которые зависят от того, физическое или юридическое лицо арендует государственную землю и с какой целью. Дешевле всего обойдутся участки, изъятые из оборота (например, по причине загрязнения токсичными отходами) и используемые под нужды сельского хозяйства, дороже — арендуемые с целью строительства. Ставки для юридических лиц всегда выше, чем для физических.

Юристы RFIconsultрассчитают стоимость аренды земли в Москве у города еще на этапе подбора земельного участка. Они также подскажут, есть ли пути для уменьшения выплат (например, путем оспаривания кадастровой стоимости).


Наши услуги по сопровождению сделок аренды недвижимости

  • Помощь в поиске подходящего под требования заказчика участка.
  • Анализ документов заказчика, помощь в получении недостающих.
  • Разработка плана работ по заключению договора аренды участка, оценка рисков.
  • Кадастровые работы: уточнение границ участка, разработка межевого плана, постановка на учет в Росреестри т.д.
  • Регистрация на площадке проведения торгов, участие в аукционе.
  • Анализ предоставленного ДГИ договора аренды, внесение корректив.
  • Сопровождение регистрации договора или изменений в ЕГРН.
  • Снижение арендной платы путем оспаривания кадастровой стоимости.
  • Помощь в выкупе земельных участков у ДГИ.
  • Оспаривание решений департамента в судебном порядке.

Аренда земли у администрации городапо цене, существенно меньшей рыночной, станет важным шагом на пути построения успешного бизнеса. RFIconsultпоможет получить участок на максимально выгодных условиях и окажет содействие в продлении договора аренды и получении недвижимости в собственность. Записывайтесь на консультацию, чтобы узнать, как наши юристы смогут помочь вашей компании!

Удобная схема сотрудничества

Звонок


Позвоните нам и опишите суть проблемы. Наш менеджер сразу переключит вас на юриста, специализирующегося в нужной вам области права.

Отправка документов или личная встреча

Мы назначим встречу или попросим переслать копии всех документов, имеющих отношение к делу.

Первоначальное правовое заключение

Наш юрист проанализирует ситуацию, оценит перспективы разрешения дела и предложит вам несколько вариантов действий.

Подписание договора


Если вы решите, что наши услуги будут вам полезны, мы заключим договор, и наши юристы возьмут на себя решение вашей проблемы!

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 15 лет опыта
Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр
юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических. К делу подключаются столько специалистов,сколько необходимо, чтобы его выиграть.

Адекватное
ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств.
Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные
бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Преимущества комплексного юридического
обслуживания в компании

Более 150 компаний на обслуживании

Наша база клиентов — а с ней и количество выигранных дел — растет каждый день. Нам доверяют ведущие компании Москвы. Наш успех — достижение ваших целей!

Полный спектр юридических услуг

К нам обращаются с любыми правовыми проблемами — от бытовых до экономических.
К делу подключаются столько специалистов,сколько требуется, чтобы его выиграть.

Адекватное ценообразование

Стоимость услуг зависит от сложности работы, срочности и иных обстоятельств. Мы предлагаем выгодные тарифы на юридическое сопровождение. Сумма фиксируется в договоре.

Четкие регламентированные бизнес-процессы

Грамотное распределение обязанностей, полный штат специалистов, налаженная схема ведения типовых дел помогают решать юридические проблемы клиентов оперативно.

Контакты

Адрес:

г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3

Адрес для почтовой корреспонденции:

105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 3